建筑防水蘊藏三大頑疾

　　日前，新浪家居公布了“2011互聯網安居質量大調查活動”（以下簡稱“家居調查”）的調查結果，據相關的數據分析顯示：高達44.10%的網友認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏水問題。
　　中國建筑防水協會信息部主任王旭表示，建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，對建筑安全與建筑壽命具有重要影響，而導致建筑滲漏水的原因往往與設計、材料、施工三方面的問題有關。

　　設計過程埋下隱患
　　 設計作為房屋建筑的先決條件，對于房屋的質量具有重要影響。中國建筑防水協會理事長朱冬青認為，房屋滲漏水的問題，大約有10%到20%的比例出現在設計 環節。新浪家居調查的結果也進一步印證了這一觀點。根據調查資料顯示，42.16%的人群認為自己所居住的房屋存在水、電、暖氣位置設置不合理的問題，而 暖氣、排水管等又是發生房屋滲漏水問題的集中地帶。
　　王旭告訴記者，從住戶長期使用的角度來講，當前大部分房屋的水、電、暖氣設計依然會造成一定的隱患。例如，管電穿出地面越少，滲漏的幾率就越低，但是目前的房屋設計管電大部分都是穿出地面的，如果住戶不注意維護管理，滲漏出現的幾率就會大大增加。
　　除此以外，由于廚房等處的滲漏通常是發生在使用若干年以后的，所以對建筑設計提出了更高的要求。而目前的實際情況是，在近幾年房地產開發熱潮中迅速拔地而 起的房屋，往往更加強調對經濟因素和效率的追求，從而忽略了高品質的設計理念。王旭表示，除水、電、暖氣位置的布局問題，建筑設計中常見的問題還包括建筑 造型、屋面、地下室等由于設計不良所產生的積水問題。

        防水材料魚龍混雜
        除去設計因素以外，問題防水材料的使用也是造成滲漏水的重要原因。從近幾年國家質檢總局抽查建筑防水卷材產品質量的結果來看，2009年為85.7%，2010年為85.3%。主要表現為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標準要求。
        建筑施工環節的防水卷材的產品質量不容樂觀，而被家裝環節廣泛應用的防水涂料等防水產品也是五花八門、魚龍混雜。目前市場上的防水產品種類繁多且真假難辨，讓消費者難以選擇。如果一不小心選擇到劣質材料，勢必給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。
        東方雨虹防水技術股份有限公司市場總監蔣凌宏表示，建筑防水材料在進入工地之前要有相關的檢測合格報告，只有符合國家相關質量標準的產品才能進入工地使 用。一旦查出使用假冒偽劣材料，要接受嚴厲制裁。但也不乏一些投機取巧之流大打擦邊球，致使一些不合格產品進入工地，造成嚴重的質量問題。